为什么有钱人从不买二手房?一问售楼内部人员,懊悔我家听说晚了

买房是件人生大事,需要花的费用是很多的,特别是在一线城市的朋友,想买新房更是难上加难了,虽然付个首付不算难,但是房贷要还很多年,压力是非常大的,考虑到价格等问题,很多人都会选择买二手房,二手房价格是很便宜,不过建造的时间长了,问题也是非常多的,买过二手房的人都知道。为什么有钱人从不买二手房?一问售楼内部人员,懊悔我家没早听说。

二手房建造有一定的时间,所有它的房子户型设计是很过时的,跟新房是没办法比较的,一眼看上去就非常的老旧,而且入住后会发现很多东西是跟不现代的,非常的过时落后。买房的时候很可能大家会想买个大户型,于是买个二手房会便宜一点,那是面积越大,所需要的管理费就越多,而且现在大多数人是两三口这家,住个大户型就太浪费了。

二手房的冶安是相对比新房差的,物业管理也不够专业,很多东西设备就算是坏的,也很少会有人去维护,比如说消防设备,一旦发生火灾事故的话,那消防栓里没有水的话,那就很麻烦了,而且车位停放也是没有秩序的,卫生间条件也不够好,这时候对比新房,你就知道区别有多大了,新房都会有专门的保安在看护的。

二手房建造的时间比较早,一般楼层都不会太高,大多在十层左右,那就不会配有电梯,上下楼都得爬楼梯,那是件非常累人的事,特别是装修搬家的时候,没有电梯的话,那估计都得累成狗了,家里有老人小孩的话,那是很不方便的。

防水层老化是很难解决的,毕竟时间长了就会这样,那么入住后你就会发现,墙面都是裂开的,而且还会有漏水的现象,这样家里的木质家具就会受到影响,受潮发霉的话,很容易就会坏掉的,到时候就得花一笔装修费用了。

二手房的保值性是很小的,如果住了一段时间觉得有问题想转手,你会发现价格比你买的时候还要低,它的价格不比新房会增长,反而还可能会下降。

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